Q19.
借地人に貸している100坪の土地があります。借地契約の更新拒絶の要件を教えてください。
A.
旧借地法に定める更新拒絶の要件は、以下のとうりです。
- 土地所有者が自ら土地を使用することを必要とする場合、その他正当な事由があること。
- 期間満了後の借地人の継続使用に対し、土地所有者が遅滞なく(1か月以内に)異議を述べること。
しかしながら借地の上に建物がある場合更新拒絶は非常に難しいでしょう。